{"id":2329,"date":"2026-01-11T18:13:27","date_gmt":"2026-01-11T17:13:27","guid":{"rendered":"https:\/\/revenhome.com\/?p=2329"},"modified":"2026-01-11T18:13:28","modified_gmt":"2026-01-11T17:13:28","slug":"quanto-si-guadagna-con-gli-affitti-brevi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/revenhome.com\/en\/how-much-do-you-earn-from-short-term-rentals\/","title":{"rendered":"How much do you make from short rentals?"},"content":{"rendered":"<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual \u00e8 la redditivit\u00e0 media di una casa vacanze?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Negli ultimi anni sempre pi\u00f9 proprietari di immobili si pongono una domanda semplice, ma decisiva: <strong>How much do you really make from short rentals?<\/strong><br>And right after that: <strong>qual \u00e8 la redditivit\u00e0 media di una casa vacanze rispetto ad altre forme di locazione?<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Domande legittime, soprattutto in un contesto in cui il mercato turistico \u00e8 cresciuto, ma anche diventato pi\u00f9 competitivo, regolamentato e complesso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">In this article I want to respond in a way <strong>Concrete, transparent and based on real numbers<\/strong>, chiarendo cosa aspettarsi oggi dagli affitti brevi e come valutare correttamente la redditivit\u00e0 di una casa vacanze.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">How much do you make from short rentals?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La risposta corretta \u00e8: <strong>depends<\/strong>, but within very precise ranges.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">On average, a house intended for short-term rentals. <strong>pu\u00f2 generare dal 20% al 60% in pi\u00f9<\/strong> compared with a traditional annual lease.<br>But beware: <strong>il fatturato non \u00e8 il guadagno<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">To understand how much you really make, you need to consider at least these factors:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Localit\u00e0<\/strong> (primary, secondary or emerging tourism)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tipologia dell\u2019immobile<\/strong> (apartment, villa, number of rooms)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Stagionalit\u00e0 reale<\/strong> (not theoretical)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Placement level<\/strong> (average price\/night)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Operating costs<\/strong> (housekeeping, maintenance, utilities, errands)<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Business strategy and distribution<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">A practical example<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un appartamento turistico ben posizionato pu\u00f2 fatturare:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>15.000 \u2013 25.000 \u20ac<\/strong> lordi annui in localit\u00e0 secondarie<\/li>\n\n\n\n<li><strong>30.000 \u2013 60.000 \u20ac<\/strong> lordi annui in localit\u00e0 turistiche consolidate<\/li>\n\n\n\n<li>Even beyond <strong>80.000 \u20ac<\/strong> for villas or premium properties<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">But the <strong>true data to watch<\/strong> \u00e8 il <strong>net margin<\/strong>, not turnover.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Qual \u00e8 la redditivit\u00e0 media di una casa vacanze?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Speaking of realistic and sustainable numbers, the <strong>redditivit\u00e0 netta media<\/strong> Of a vacation home today lies between:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>the 5% and the 9% net annual<\/strong>,<br>con punte pi\u00f9 alte solo in casi molto ben gestiti o in immobili di fascia alta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questa percentuale \u00e8 gi\u00e0 <strong>net of costs<\/strong>, and should be compared with:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>2\u20133% medio di una locazione residenziale classica<\/li>\n\n\n\n<li>rendimenti spesso pi\u00f9 incerti di altri strumenti finanziari<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Beware of a common mistake<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Molti proprietari valutano la redditivit\u00e0 <strong>based on ideal scenarios<\/strong>, not real:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>employment at 100%<\/li>\n\n\n\n<li>overly optimistic average prices<\/li>\n\n\n\n<li>underestimated costs<\/li>\n\n\n\n<li>management time not valued<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">The result? <strong>High expectations and concrete disappointments<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Affitti brevi s\u00ec, ma con un modello sostenibile<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Short-term rentals <strong>really work<\/strong> When:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>il rischio \u00e8 sotto controllo<\/li>\n\n\n\n<li>costs are certain<\/li>\n\n\n\n<li>il reddito \u00e8 prevedibile<\/li>\n\n\n\n<li>la gestione \u00e8 professionale<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ed \u00e8 proprio da questa esigenza che nasce <strong>RevenHome<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">RevenHome: dalla redditivit\u00e0 teorica a quella garantita<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">With RevenHome, we have turned the classic paradigm of short-term rentals upside down.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Instead of promising hypothetical turnovers, <strong>we offer owners a certain income<\/strong>, through the model of the <strong>\u201cvuoto per pieno\u201d<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Seasonal guaranteed fee<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Amount agreed upon before, not after<\/li>\n\n\n\n<li>No risk of employment holes<\/li>\n\n\n\n<li>Nessuna variabilit\u00e0 di incasso<\/li>\n\n\n\n<li>Management fully in our charge<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">The owner knows <strong>how much does he earn<\/strong>, <strong>when<\/strong> e <strong>without surprises<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">So: is it worth investing in short-term rentals?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La risposta \u00e8 s\u00ec, <strong>ma solo se si ragiona in termini di redditivit\u00e0 reale<\/strong>, not of dreams.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Short-term rentals are a powerful tool<br>But they require expertise, numbers and vision<br>Most importantly, a model that protects the owner from the risk<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conclusion<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">If you are wondering. <strong>how much do you earn from short term rentals<\/strong> or <strong>qual \u00e8 la redditivit\u00e0 media di una casa vacanze<\/strong>, la risposta non \u00e8 una percentuale magica, ma un metodo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A method that transforms the tourism potential of your property into <strong>stable, predictable and sustainable income<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00c8 esattamente ci\u00f2 che facciamo ogni giorno in RevenHome.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Manuel Gruni<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>What is the average profitability of a vacation rental? In recent years, more and more property owners are asking a simple, but decisive question: how much do you really make from short rentals?And right off the bat: what is the average profitability of a vacation home compared to other forms of rental? Legitimate questions, especially in a context where the tourism market has grown, but also become more competitive, regulated and complex. In this article I want to answer them in a concrete, transparent way based on real numbers, clarifying what to expect from short rentals today and how to properly assess the profitability of a vacation rental. How much do you make from short rentals? The correct answer is: it depends, but within very precise ranges. On average, a house intended for short rentals can generate 20% to 60% more than a traditional annual rental.But beware: turnover is not earnings. To understand how much you really make, you need to consider at least these factors:A practical example A well-located tourist apartment may charge: But the real figure to look at is the net margin, not the turnover. What is the average profitability of a vacation rental? Speaking of realistic and sustainable numbers, the average net profitability of a vacation rental today is between: 5% and 9% net per year,with higher peaks only in very well-managed cases or in high-end properties. This percentage is already net of costs, and should be compared with: Beware of a common mistake Many owners assess profitability based on ideal, not real, scenarios: The result? High expectations and real disappointments. Short rentals yes, but with a sustainable model Short rentals really work when: And it is precisely from this need that RevenHome was born. RevenHome: from theoretical to guaranteed profitability With RevenHome we have turned the classic paradigm of short rentals on its head. Instead of promising hypothetical turnovers, we offer owners a certain income, through the \"empty for full\" model: The owner knows how much he earns, when and without surprises. So: is it worth investing in short rentals? The answer is yes, but only if you think in terms of real profitability, not dreams. Short rentals are a powerful toolBut they require expertise, numbers and visionAnd above all, a model that protects the landlord from risk Conclusion If you are wondering how much is earned from short rentals or what is the average profitability of a vacation rental, the answer is not a magic percentage, but a method. A method that turns your property's tourism potential into stable, predictable and sustainable income. That's exactly what we do every day at RevenHome. Manuel Gruni<\/p>","protected":false},"author":3,"featured_media":1465,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-2329","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-senza-categoria"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Quanto si guadagna con gli affitti brevi? - Revenhome<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/revenhome.com\/en\/how-much-do-you-earn-from-short-term-rentals\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Quanto si guadagna con gli affitti brevi? - Revenhome\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Qual \u00e8 la redditivit\u00e0 media di una casa vacanze? Negli ultimi anni sempre pi\u00f9 proprietari di immobili si pongono una domanda semplice, ma decisiva: quanto si guadagna davvero con gli affitti brevi?E subito dopo: qual \u00e8 la redditivit\u00e0 media di una casa vacanze rispetto ad altre forme di locazione? Domande legittime, soprattutto in un contesto in cui il mercato turistico \u00e8 cresciuto, ma anche diventato pi\u00f9 competitivo, regolamentato e complesso. In questo articolo voglio rispondere in modo concreto, trasparente e basato su numeri reali, chiarendo cosa aspettarsi oggi dagli affitti brevi e come valutare correttamente la redditivit\u00e0 di una casa vacanze. Quanto si guadagna con gli affitti brevi? La risposta corretta \u00e8: dipende, ma entro range molto precisi. In media, una casa destinata agli affitti brevi pu\u00f2 generare dal 20% al 60% in pi\u00f9 rispetto a una locazione tradizionale annuale.Ma attenzione: il fatturato non \u00e8 il guadagno. Per capire quanto si guadagna davvero bisogna considerare almeno questi fattori: Un esempio pratico Un appartamento turistico ben posizionato pu\u00f2 fatturare: Ma il vero dato da guardare \u00e8 il margine netto, non il fatturato. Qual \u00e8 la redditivit\u00e0 media di una casa vacanze? Parlando di numeri realistici e sostenibili, la redditivit\u00e0 netta media di una casa vacanze oggi si colloca tra: il 5% e il 9% netto annuo,con punte pi\u00f9 alte solo in casi molto ben gestiti o in immobili di fascia alta. Questa percentuale \u00e8 gi\u00e0 al netto dei costi, e va confrontata con: Attenzione a un errore comune Molti proprietari valutano la redditivit\u00e0 sulla base di scenari ideali, non reali: Il risultato? Aspettative alte e delusioni concrete. Affitti brevi s\u00ec, ma con un modello sostenibile Gli affitti brevi funzionano davvero quando: Ed \u00e8 proprio da questa esigenza che nasce RevenHome. RevenHome: dalla redditivit\u00e0 teorica a quella garantita Con RevenHome abbiamo ribaltato il paradigma classico degli affitti brevi. Invece di promettere fatturati ipotetici, offriamo ai proprietari un reddito certo, attraverso il modello del \u201cvuoto per pieno\u201d: Il proprietario sa quanto guadagna, quando e senza sorprese. Quindi: conviene investire negli affitti brevi? La risposta \u00e8 s\u00ec, ma solo se si ragiona in termini di redditivit\u00e0 reale, non di sogni. Gli affitti brevi sono uno strumento potenteMa richiedono competenza, numeri e visioneE soprattutto un modello che protegga il proprietario dal rischio Conclusione Se ti stai chiedendo quanto si guadagna con gli affitti brevi o qual \u00e8 la redditivit\u00e0 media di una casa vacanze, la risposta non \u00e8 una percentuale magica, ma un metodo. 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Per capire quanto si guadagna davvero bisogna considerare almeno questi fattori: Un esempio pratico Un appartamento turistico ben posizionato pu\u00f2 fatturare: Ma il vero dato da guardare \u00e8 il margine netto, non il fatturato. Qual \u00e8 la redditivit\u00e0 media di una casa vacanze? Parlando di numeri realistici e sostenibili, la redditivit\u00e0 netta media di una casa vacanze oggi si colloca tra: il 5% e il 9% netto annuo,con punte pi\u00f9 alte solo in casi molto ben gestiti o in immobili di fascia alta. Questa percentuale \u00e8 gi\u00e0 al netto dei costi, e va confrontata con: Attenzione a un errore comune Molti proprietari valutano la redditivit\u00e0 sulla base di scenari ideali, non reali: Il risultato? Aspettative alte e delusioni concrete. Affitti brevi s\u00ec, ma con un modello sostenibile Gli affitti brevi funzionano davvero quando: Ed \u00e8 proprio da questa esigenza che nasce RevenHome. RevenHome: dalla redditivit\u00e0 teorica a quella garantita Con RevenHome abbiamo ribaltato il paradigma classico degli affitti brevi. Invece di promettere fatturati ipotetici, offriamo ai proprietari un reddito certo, attraverso il modello del \u201cvuoto per pieno\u201d: Il proprietario sa quanto guadagna, quando e senza sorprese. Quindi: conviene investire negli affitti brevi? La risposta \u00e8 s\u00ec, ma solo se si ragiona in termini di redditivit\u00e0 reale, non di sogni. Gli affitti brevi sono uno strumento potenteMa richiedono competenza, numeri e visioneE soprattutto un modello che protegga il proprietario dal rischio Conclusione Se ti stai chiedendo quanto si guadagna con gli affitti brevi o qual \u00e8 la redditivit\u00e0 media di una casa vacanze, la risposta non \u00e8 una percentuale magica, ma un metodo. Un metodo che trasformi il potenziale turistico del tuo immobile in reddito stabile, prevedibile e sostenibile. \u00c8 esattamente ci\u00f2 che facciamo ogni giorno in RevenHome. 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