¿Es usted una agencia inmobiliaria?
Monetizar a la espera de vender
Una idea sencilla
Una asociación de éxito para los mejores Fórmula WIN2WIN
RevenHome ofrece contratos de gestión de temporada con propietarios de inmuebles de alquiler a corto plazo, ofreciéndoles una suma garantizada por una ocupación mínima de 210 días por temporada. Tras la inversión, negocia y distribuye la propiedad en canales B2B y B2C, maximizando el retorno a través de la plusvalía generada entre la inversión a favor del propietario y las reservas recibidas.
Buscamos agencias inmobiliarias para ampliar la cartera estacional y ofrecer después soluciones de crecimiento compartido.
¿Sabes por qué?
Descubra las ventajas de trabajar con RevenHome:
- Comisión a la agencia sobre el valor de cada contrato de temporada celebrado con el propietario. Todos los años.
- La propiedad representada puede seguir a la venta.
- El propietario recibe un ingreso, por temporada, mientras espera vender la propiedad.
Propiedades lánguidas y poco atractivas?
A menudo, las propiedades en venta permanecen en el mercado durante años, debido a problemas recurrentes que no son culpa de la agencia:
- Propietario inflexible sobre el precio de venta
- Varios herederos o socios en desacuerdo sobre la venta
- Valoración de la propiedad fuera de mercado
- Necesidad de renovación o mantenimiento
- Dudosas perspectivas de rentabilidad inmobiliaria
Estos factores alargan los plazos de venta, desmotivan a los propietarios y pueden dañar la reputación de la agencia.
Rentabilice sus propiedades mientras espera a venderlas
¡La propiedad sigue en venta!
El propietario puede recibir una comisión de espera, es decir, una recompensa garantizada que convierte la espera en una ventaja económica.
Pagos mensuales garantizados al propietario
Las condiciones contractuales son idénticas a las aplicadas a los propietarios no se vendecon la diferencia de que usted los representa. La oferta, tras la evaluación, suele oscilar entre 2% y 5% del valor de venta del inmueble. Cada temporada.
Comisión a la agencia
La agencia podrá continuar con la promoción gratuita del inmueble tras la venta, beneficiándose de una comisión por cada año de contrato.
Márgenes de realización y oportunidades
Un inmueble puede recibir una oferta de vacío por lleno que oscila entre 2% y 5%* o más de su valor. Cada temporada.
- Un chalet en venta de 1.500.000 euros puede tener una garantía de temporada de entre 30.000 y 75.000 euros.
- El inmueble debe estar listo para su uso, ser seguro, estar en perfecto estado de mantenimiento y ser funcional.
- La vivienda, salvo en primera línea o cerca del mar, debe tener piscina.
- Un comprador potencial (si es un inversor) podría estar más motivado para comprar si la villa tiene un contrato RevenHome en vigor.
Ya tendría un ROI (retorno de la inversión) garantizado.
* el valor de la oferta puede variar al alza o a la baja en función de determinados factores como: relación habitación/baño, desgaste, ubicación.
PREGUNTAS FRECUENTES
Preguntas más frecuentes
Obtenga más información sobre nuestro programa de gestión de propiedades. Hemos recopilado las respuestas a las preguntas más frecuentes para ayudarle a entender cómo RevenHome puede garantizarle unos ingresos seguros y sin riesgos.
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El mercado de interés de Revenhome suele centrarse en villas o chalets, pero también estamos abiertos a valorar pisos o complejos de servicios compartidos como apathotel, fincas o B&B; un factor determinante es la ubicación, el número de habitaciones, el espacio exterior -si tiene piscina- y la relación número de baños/habitaciones.
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Se trata de una oferta garantizada por varios meses de exclusividad, generalmente estacional, dentro del año y a favor del propietario. La oferta se concibe en ventas de pre-apertura; Revenhome asume entonces el riesgo total mientras que el propietario - pase lo que pase - obtiene su cantidad garantizada. Este contrato, por sus características, prevé la cesión de la disponibilidad del inmueble en exclusiva a RevenHome, que se comprometerá a distribuirlo a su vez a terceros clientes B2B y B2C.
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Devi semplicemente richiedere il codice CIN (Codice Identificativo Nazionale) Il CIN può essere richiesto accedendo al portale ufficiale del Ministero del Turismo. Puoi trovare più informazioni a questo articolo .
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Concedido que cada contrato es subjetivo y sus características dependen de la negociación realizada con el propietario: Normalmente, incluso dada nuestra inversión en garantizar una suma acumulativa al propietario, se requiere un mínimo de 2 años.
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Salvo accordi diversi che personalizzano ulteriormente l’offerta al proprietario, è quest’ultimo o chi per lui che dovrà occuparsi della gestione dei clienti in loco come check in/out, manutenzioni ordinarie e straordinarie, pulizie, e accoglienza come un vero proprietario di casa e che potrà beneficiare anche di guadagni extra che il turista pagherà una volta arrivato. Tuttavia, si può richiedere supporto a Revenhome grazie la programma Happy-Guest .