Sei un’agenzia immobiliare?
Monetizza nell’attesa di vendere
Un’idea semplice
Una partnership di successo per la miglior formula WIN2WIN
RevenHome offre contratti di gestione stagionali con proprietari di case per affitti brevi, offrendo loro una somma garantita per un’occupazione minima di 210 giorni per ogni stagione. Dopo l’investimento, negozia e distribuisce la proprietà su canali B2B e B2C, massimizzando il rendimento grazie alla plusvalenza generata tra investimento in favore del proprietario e prenotazioni ricevute.
Cerchiamo agenzie immobiliari per ampliare il portafoglio stagionale quindi offrire soluzioni di crescita condivise.
Sai perché?
Scopri i vantaggi della collaborazione con RevenHome:
- Commissione all’agenzia sul valore di ogni contratto stagionale concluso con il proprietario. Ogni anno.
- La proprietà rappresentata può restare in vendita.
- Il proprietario percepisce un reddito, per ogni stagione, nell’attesa di vendere la proprietà.
Immobili giacenti e poco attrattivi?
Spesso gli immobili in vendita restano sul mercato per anni, a causa di problemi ricorrenti e non imputabili all’operato dell’agenzia:
- Proprietario irremovibile sul prezzo richiesto
- Più eredi o soci in disaccordo sulla vendita
- Valutazione fuori mercato dell’immobile
- Necessità di ristrutturazione o manutenzione
- Dubbie prospettive di rendimento immobiliare
Questi fattori allungano i tempi di vendita, demotivano i proprietari e possono danneggiare la reputazione dell’agenzia.
Rendi monetizzabili i tuoi immobili nell’attesa di venderli
L’immobile resta in vendita!
Il proprietario potrà ricevere una Waiting Fee, ovvero un compenso garantito che trasforma l’attesa in un vantaggio economico!
Versamenti garantiti ogni mese al proprietario
Le condizioni contrattuali sono identiche a quelle applicate ai proprietari di immobili non in vendita, con la differenza che sei tu a rappresentarli. L’offerta, previa valutazione, varia solitamente tra il 2% e il 5% del valore di vendita dell’immobile. Ogni stagione.
Commissione all’agenzia
L’agenzia può continuare la sua libera promozione dell’immobile alla vendita, beneficiando di una commissione per ogni anno di contratto.
Margini di realizzo e opportunità
Un immobile può ricevere un’offerta in vuoto per pieno che può oscillare tra 2% e il 5%* o più del suo valore. Ogni stagione.
- Una villa da €1.500.000 in vendita può avere un garantito stagionale da €30.000 a €75.000 circa .
- L’immobile deve essere pronto all’uso, sicuro, completamente manutenuto e funzionante.
- L’immobile, salvo posizioni in prima linea o prossimità del mare, deve avere la piscina.
- Un potenziale compratore (se investitore) potrebbe essere più motivato all’acquisto se la villa ha un contratto RevenHome in essere.
Avrebbe già un ROI (return on investment) garantito.
* il valore dell’offerta potrà variare in eccesso o in difetto secondo determinati fattori come: rapporto camere/bagni, usura, posizione.
FAQ
Domande frequenti
Scopri di più sul nostro programma di gestione immobiliare. Abbiamo raccolto le risposte alle domande più comuni per aiutarti a capire come RevenHome può garantirti un reddito sicuro e senza rischi.
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Il mercato di interesse di Revenhome è solitamente incentrato su ville o case indipendenti ma siamo aperti a valutare anche appartamenti o complessi turistici a servizi condivisi come residences & agriturismi; Un fattore determinante è la posizione, il numero di camere, gli spazi esterni -se con piscina- e il rapporto di numero di bagni/camere.
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Si tratta di un’offerta forfettaria, cumulativa e garantita per più mesi di esclusiva, solitamente stagionali, all’interno dell’anno e in favore del proprietario. L’offerta viene concepita in pre-apertura vendite; Revenhome quindi si prende il rischio totale mentre il proprietario -vada come vada- avrà il suo importo garantito. Questo contratto, per le sue caratteristiche, prevede il cedere la disponibilità dell’immobile in esclusiva a RevenHome che si impegnerà a distribuirla a sua volta a terzi clienti B2B e B2C.
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Devi semplicemente richiedere il codice CIN (Codice Identificativo Nazionale) Il CIN può essere richiesto accedendo al portale ufficiale del Ministero del Turismo. Puoi trovare più informazioni a questo articolo .
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Premesso che ogni contratto è soggettivo e le sue caratteristiche dipendono dalla trattativa fatta con il proprietario: Solitamente, anche visto il nostro investimento nel garantire una somma cumulativa al proprietario, viene richiesto un minimo di 2 anni.
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Salvo accordi diversi che personalizzano ulteriormente l’offerta al proprietario, è quest’ultimo o chi per lui che dovrà occuparsi della gestione dei clienti in loco come check in/out, manutenzioni ordinarie e straordinarie, pulizie, e accoglienza come un vero proprietario di casa e che potrà beneficiare anche di guadagni extra che il turista pagherà una volta arrivato. Tuttavia, si può richiedere supporto a Revenhome grazie la programma Happy-Guest .