Converti la tua proprietà in reddito. Garantito.
Come funziona il Vuoto per Pieno.
Quanto possiamo pagarti per ogni stagione
Appartamento
DA €5.000
- Almeno 2 camere
- 1 Bagno
- Balcone o giardino.
- Vista e prime necessità nelle vicinanze
- Aria condizionata
Villa
DA €25.000
- 3/4 camere
- 2/3 Bagni
- Piscina privata
- Giardino privato
- Aria condizionata
Supervilla
DA €50.000
- 4/5 camere
- 3/4 Bagni
- Piscina privata
- Giardino privato
- Aria condizionata
Top villa
DA €90.000
- Da 7 camere
- Rapporto con camere 1:1
- Piscina privata
- Giardino privato
- Aria condizionata
*Trattasi di stime esemplificative e non esaustive che possono variare in eccesso o difetto a seconda di fattori determinanti come: posizione, usura, qualità del mobilio, impianti, anno di costruzione. Le stime possono essere di aiuto al proprietario, prima di mettersi in contatto, a percepire, senza impegno alcuno, la propria, ipotetica, valutazione..
La conferma dell’offerta sarà esecutiva una volta compilato il form via Wizard (valuta ora) ed a seguito di una visita in loco di un esperto.
Tipi di contratto
Vuoto per pieno
- Distribuzione: Esclusiva RevenHome
- Contratto: Biennale (o tratt. riservata)
- Fisso per stagione: € xy,000,00
- Pagamenti: in 7 mesi o in 12 mesi
- Bonus post Break-Even
- Gestione Operativa: RevenHome
- Gestione Booking + domande e risposte
- Assicurazione danni materiali
- Programma Villas exchange
- Compensazione in ristrutturazione
- Lavori accordati: Realizzazione impianto di riscaldamento piscina Compensazione del costo in +1 anno di contratto (esempio)
Minimo garantito
- Distribuzione: Esclusiva RevenHome
- Contratto: Biennale (o tratt. riservata)
- Minimo garantito erogato: € xy,000,00
- Pagamenti: in 7 mesi o in 12 mesi
- Bonus post Break-Even
- Commissione post Break-Even: Info in trattativa.
- Gestione Operativa: RevenHome
- Assicurazione danni materiali
- Programma Villas exchange
- Ristrutturiamo per te
- Lavori accordati: Realizzazione di piscina interrata, installazione aria condizionata. Compensazione: +2 anni in piu di contratto non retribuito (esempio)
- Gestione Booking + domande e risposte
1
Prendi contatto
3
Ospita una pre-visita di un esperto
5
Goditi tempo e denaro
2
Partecipa al wizard di valutazione
4
Accetta l’offerta
Come funziona
RevenHome stabilisce con te e ti garantisce l’importo prima della stagione.
Attraverso il nostro contratto, valuteremo la tua casa facendo un investimento su di essa, quindi, erogandoti un importo garantito pattuito in precedenza.
Dopodiché, inseriremo la tua proprietà nel nostro network promuovendo la stessa sui mercati business (b2b o terzi operatori) e consumer (b2c o clienti finali) per il segmento degli affitti brevi.
Dovrai solo decidere se occuparti personalmente della gestione del turista durante il soggiorno o se lasciarlo fare a noi
(incide dal 15 al 20% sul valore dell’offerta).
1
Prendi contatto
2
Partecipa al wizard di valutazione
3
Ospita una pre-visita di un esperto
4
Accetta l’offerta
5
Goditi tempo e denaro
Tutti i vantaggi
RevenHome si occupa di tutto ciò che ti serve
Guadagna mentre aspetti di vendere
Hai una proprietà in vendita ma tarda a trovare il giusto compratore? Mettila a reddito per stagione mentre attendi la vendita; sfruttando il vuoto per pieno, essa, diventerà una rendita attiva nel contempo della sua vendita.
Scambia e viaggia, una villa ovunque!
Come proprietario iscritto al programma, avrai accesso ad un esclusivo programma ville invendute e disponibili che ti consentirà di richiederne la disponibilità per un soggiorno per le tue vacanze da 3 giorni ante-partenza.
Sogni di ristrutturare? Ci pensiamo noi!
Un altro vantaggio è la possibilità di effettuare piccoli interventi di ristrutturazione senza farti esborsare denaro immediato. Anticiperemo noi le spese, incrementeremo gli affitti e la tua casa acquisirà valore nel tempo.
Happy-Guest, Rilassati!
Con il nostro servizio Happy-Guest, puoi scegliere se occuparti personalmente tu dei turisti o se lasciarlo fare a noi! Ci Occuperemo di tutto quello che riguarderà la gestione del turista e della tua casa per mantenere alta la tua e la nostra immagine.
Diversifica tempo e denaro
Con il modello “vuoto per pieno”, pensato per prevedere, pianificare e garantirsi una rendita negoziata a priori: potrai decidere se reinvestire in immobiliare quanto garantitoti o goderti il tempo libero in viaggi, hobby e passioni personali.
Rendita assicurata e garantita
Con il nostro approccio, stabiliamo in anticipo l’importo che riceverai; Negozieremo a priori un valore di circa 210 giorni di stagionalità e ti verseremo quanto pattuito in rate costanti fino al raggiungimento del target.
Guadagna mentre aspetti di vendere
Hai una proprietà in vendita ma tarda a trovare il giusto compratore? Mettila a reddito per stagione mentre attendi la vendita; sfruttando il vuoto per pieno, essa, diventerà una rendita attiva nel contempo della sua vendita.
Scambia e viaggia, una villa ovunque!
Come proprietario iscritto al programma, avrai accesso ad un esclusivo programma ville invendute e disponibili che ti consentirà di richiederne la disponibilità per un soggiorno per le tue vacanze da 3 giorni ante-partenza.
Sogni di ristrutturare? Ci pensiamo noi!
Un altro vantaggio è la possibilità di effettuare piccoli interventi di ristrutturazione senza farti esborsare denaro immediato. Anticiperemo noi le spese, incrementeremo gli affitti e la tua casa acquisirà valore nel tempo.
Happy-Guest, Rilassati!
Con il nostro servizio Happy-Guest, puoi scegliere se occuparti personalmente tu dei turisti o se lasciarlo fare a noi! Ci Occuperemo di tutto quello che riguarderà la gestione del turista e della tua casa per mantenere alta la tua e la nostra immagine.
Diversifica tempo e denaro
Con il modello “vuoto per pieno”, pensato per prevedere, pianificare e garantirsi una rendita negoziata a priori: potrai decidere se reinvestire in immobiliare quanto garantitoti o goderti il tempo libero in viaggi, hobby e passioni personali.
Rendita assicurata e garantita
Con il nostro approccio, stabiliamo in anticipo l’importo che riceverai; Negozieremo a priori un valore di circa 210 giorni di stagionalità e ti verseremo quanto pattuito in rate costanti fino al raggiungimento del target.
Recensioni
Cosa dicono i nostri clienti
Vannino Vannucci
CEO Vannucci Piante
Grazie a RevenHome abbiamo trovato un partner affidabile per la gestione delle nostre proprietà di famiglia. Ritengo questa collaborazione un’asset molto importante anche per la nostra immagine Aziendale, nel settore dell’ospitalità Made in Italy.
Davide Maria Rospigliosi
Proprietario
Grazie al programma di scambio ville, ho goduto di vacanze di lusso mentre la mia villa generava entrate! Se si ha flessibilità, si puo scegliere di partire praticamente quasi gratis con 3 giorni di anticipo! Come proprietario Trovo interessante il loro modello poiché se trovi gradimento sul totale offerto, puoi serenamente avere più tempo per te, senza pensieri!
Lucia Arrighini Soratti
Proprietario
Il loro servizio di ristrutturazione ha migliorato i loro affitti ma anche incrementato il valore del mio immobile garantendomi un valore patrimoniale incrementato nel tempo. Abbiamo prima fatto una prova di un anno con la formula a produzione e dal secondo il vuoto per pieno garantito. Abbiamo anche usufruito del programma scambio ville!
Marco e Luisella Ferrattini
Milia srl
Affittavamo la nostra proprietà autonomamente, certamente senza intermediari ma con l’incognita del risultato di fine della stagione. Conoscere Revenhome ci ha permesso di negoziare a priori il totale in vuoto per pieno erogatoci, quindi, pianificare interventi di ristrutturazione. Abbiamo anche accordato il servizio Happy-Guest che ci ha sgravato da non pochi impegni e oneri.
Maria Luisa Forasassi
Proprietario
Io ho scelto il contratto a produzione, è il mio secondo anno mi trovo bene poiché -non avendo esclusiva- mantengo il controllo della proprietà volendo riservarmi dei giorni dell’anno per me. Una nota di merito al servizio Happy-Guest, Beatrice e questi ragazzi mi aiutano veramente tanto occupandosi di tutto cio che riguarda il cliente, ma ci sono anche io con loro perche amo l’accoglienza!
Arch. Mariella Fusignati
Proprietario
Affittavo la mia villa da sola con mia nipote, poi, con la pandemia il mercato è cambiato, si era fermato tutto e sono venuta a conoscenza del vuoto per pieno di Revenhome, formula che non conoscevo e che guardavo con scetticismo, ma devo dire che è stata una scelta azzeccata. Essendo di Roma con la villa in Toscana, mi sono affidata ad Happy-Guest ed a Bea.
Alcuni esempi di Ville in distribuzione garantita
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FAQ
Domande frequenti
Scopri di più sul nostro programma di gestione immobiliare. Abbiamo raccolto le risposte alle domande più comuni per aiutarti a capire come RevenHome può garantirti un reddito sicuro e senza rischi.
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Il mercato di interesse di Revenhome è solitamente incentrato su ville o case indipendenti ma siamo aperti a valutare anche appartamenti o complessi turistici a servizi condivisi come residences & agriturismi; Un fattore determinante è la posizione, il numero di camere, gli spazi esterni -se con piscina- e il rapporto di numero di bagni/camere.
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Si tratta di un’offerta forfettaria, cumulativa e garantita per più mesi di esclusiva, solitamente stagionali, all’interno dell’anno e in favore del proprietario. L’offerta viene concepita in pre-apertura vendite; Revenhome quindi si prende il rischio totale mentre il proprietario -vada come vada- avrà il suo importo garantito. Questo contratto, per le sue caratteristiche, prevede il cedere la disponibilità dell’immobile in esclusiva a RevenHome che si impegnerà a distribuirla a sua volta a terzi clienti B2B e B2C.
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Devi semplicemente richiedere il codice CIN (Codice Identificativo Nazionale) Il CIN può essere richiesto accedendo al portale ufficiale del Ministero del Turismo. Puoi trovare più informazioni a questo articolo .
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Premesso che ogni contratto è soggettivo e le sue caratteristiche dipendono dalla trattativa fatta con il proprietario: Solitamente, anche visto il nostro investimento nel garantire una somma cumulativa al proprietario, viene richiesto un minimo di 2 anni.
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Salvo accordi diversi che personalizzano ulteriormente l’offerta al proprietario, è quest’ultimo o chi per lui che dovrà occuparsi della gestione dei clienti in loco come check in/out, manutenzioni ordinarie e straordinarie, pulizie, e accoglienza come un vero proprietario di casa e che potrà beneficiare anche di guadagni extra che il turista pagherà una volta arrivato. Tuttavia, si può richiedere supporto a Revenhome grazie la programma Happy-Guest .