Comment optimiser la location de votre bien.
- Sur Airbnb, Booking, autres.
- Par l'intermédiaire d'un gestionnaire immobilier.
- En toute autonomie.
Comment louez-vous votre bien ?
Seul
Je gère de manière indépendante, par le biais des plateformes les plus courantes, la vente et la location à court terme de ma propriété. J'organise les prix et le calendrier, je m'occupe du check-in et du check-out, de l'enregistrement des documents, de l'entretien, de la gestion touristique et de l'ensemble des opérations. À la fin de la saison, je fais un bénéfice, moins toutes les dépenses, mais.. :
Je dois reconnaître que (même) le temps a une valeur".
Par l'intermédiaire d'un gestionnaire immobilier
Je m'en remets à une personne qui, en mon nom, s'occupe de l'organisation des prix et de la programmation, du check-in et du check-out, de la gestion touristique et de toute l'opération. Je ne reçois une commission que si mon bien est loué. À la fin de la saison, je réalise un bénéfice après déduction de toutes les dépenses, mais : 'chaque année est une inconnue".
J'ai une propriété et j'y réfléchis
Je ne peux pas m'occuper personnellement et de manière indépendante des loyers de mon bien immobilier. Je n'ai jamais fait appel à un administrateur de biens car, étant donné que des aspects émotionnels sont également impliqués, j'accorde également beaucoup d'importance à la personne qui doit s'en occuper. J'aimerais trouver un équilibre, un compromis entre ces deux facteurs.Prendre soin de notre maison et avoir un revenu garanti".
La solution
Une gestion complète et sans souci
Avec un contrat RevenHome, vous aurez un revenu saisonnier garanti et négociable avec votre consultant attitré, sans aucune incertitude. Vous n'aurez pas de gestionnaire immobilier ou de personne qui vous paiera "seulement si" ; au contraire, nous vous garantissons la continuité et la sécurité. Vous pouvez accueillir des hôtes personnellement ou nous déléguer ce service. Happy-Guest y compris la couverture d'assurance.
Les avantages pour le propriétaire :
- Revenu garanti sur 210 jours d'exclusivité établie au préalable !
- Assurance habitation jusqu'à 6 000 par séjour !
- Des retours garantis et plus de temps pour vous !
FAQ
Questions fréquemment posées
En savoir plus sur notre programme de gestion immobilière. Nous avons rassemblé les réponses aux questions les plus courantes pour vous aider à comprendre comment RevenHome peut vous garantir un revenu sûr et sans risque.
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Le marché d'intérêt de Revenhome est généralement centré sur les villas ou les maisons individuelles, mais nous sommes également ouverts à l'évaluation des appartements ou des complexes de services partagés tels que les résidences et les fermes ; un facteur décisif est l'emplacement, le nombre de pièces, l'espace extérieur - s'il y a une piscine - et le rapport entre le nombre de salles de bains et le nombre de pièces.
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Il s'agit d'une offre forfaitaire, cumulative et garantie pour plusieurs mois d'exclusivité, généralement saisonnière, dans l'année et en faveur du propriétaire. L'offre est conçue dans le cadre des ventes avant ouverture ; Revenhome prend alors le risque total tandis que le propriétaire - quoi qu'il arrive - reçoit son montant garanti. Ce contrat, de par ses caractéristiques, prévoit la cession de la disponibilité du bien en exclusivité à RevenHome, qui s'engage à le distribuer à son tour à des clients tiers B2B et B2C.
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Devi semplicemente richiedere il codice CIN (Codice Identificativo Nazionale) Il CIN può essere richiesto accedendo al portale ufficiale del Ministero del Turismo. Puoi trovare più informazioni a questo articolo .
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Il est vrai que chaque contrat est subjectif et que ses caractéristiques dépendent de la négociation menée avec le propriétaire. Habituellement, même en tenant compte de notre investissement dans la garantie d'un montant cumulé au propriétaire, un minimum de 2 ans est requis.
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Salvo accordi diversi che personalizzano ulteriormente l’offerta al proprietario, è quest’ultimo o chi per lui che dovrà occuparsi della gestione dei clienti in loco come check in/out, manutenzioni ordinarie e straordinarie, pulizie, e accoglienza come un vero proprietario di casa e che potrà beneficiare anche di guadagni extra che il turista pagherà una volta arrivato. Tuttavia, si può richiedere supporto a Revenhome grazie la programma Happy-Guest .