Transformez votre propriété en revenu. Garanties.
Comment fonctionne le programme "Empty for Full".
Combien pouvons-nous vous payer par saison ?
Plat
DE €5.000
- Au moins 2 pièces
- 1 Salle de bains
- Balcon ou jardin.
- Vue et premières nécessités à proximité
- Climatisation
Villa
DE €25.000
- 3/4 pièces
- 2/3 salles de bains
- Piscine privée
- Jardin privé
- Climatisation
Supervilla
DE €50.000
- 4/5 chambres
- 3/4 salles de bains
- Piscine privée
- Jardin privé
- Climatisation
Villa de tête
DE €90.000
- A partir de 7 chambres
- Rapport de salle 1:1
- Piscine privée
- Jardin privé
- Climatisation
*Ces estimations sont illustratives et non exhaustives et peuvent varier en plus ou en moins en fonction de facteurs déterminants tels que la localisation, l'usure, la qualité du mobilier, les agencements, l'année de construction. Les estimations peuvent aider le propriétaire, avant de nous contacter, à percevoir, sans aucune obligation, sa propre évaluation hypothétique.
La confirmation de l'offre sera effectuée une fois que le formulaire aura été rempli par l'intermédiaire de Assistant (évaluer maintenant) et à la suite d'une visite du site par un expert.
Types de contrats
Vide pour plein
- Distribution : RevenHome exclusive
- Contrat : biennal (ou confidentiel)
- Fixe par saison : € xy,000.00
- Paiements : à 7 mois ou à 12 mois
- Bonus après le seuil de rentabilité
- Gestion des opérations : RevenHome
- Gestion des réservations + Questions et réponses
- Assurance dommages aux biens
- Programme d'échange de villas
- Indemnisation en cas de restructuration
- Travaux convenus : Construction d'un système de chauffage de piscine Compensation des coûts au cours de la première année du contrat (exemple)
Minimum garanti
- Distribution : RevenHome exclusive
- Contrat : biennal (ou confidentiel)
- Paiement minimum garanti : € xy,000.00
- Paiements : à 7 mois ou à 12 mois
- Bonus après le seuil de rentabilité
- Commission après le seuil de rentabilité : Informations en cours de négociation.
- Gestion des opérations : RevenHome
- Assurance dommages aux biens
- Programme d'échange de villas
- Nous rénovons pour vous
- Travaux convenus : Construction d'une piscine creusée, installation d'un système de climatisation. Compensation : +2 années supplémentaires de contrat non rémunéré (exemple)
- Gestion des réservations + Questions et réponses
1
Prendre contact
3
Organiser une pré-visite par un expert
5
Gagner du temps et de l'argent
2
Participer à l'assistant d'évaluation
4
Accepter l'offre
Comment cela fonctionne-t-il ?
RevenHome règle avec vous et garantit le montant avant la saison.
Dans le cadre de notre contrat, nous évaluons votre maison en réalisant un investissement, puis en versant un montant garanti convenu au préalable.
Ensuite, nous inclurons votre bien dans notre réseau en le promouvant sur les marchés des entreprises (b2b ou opérateurs tiers) et des consommateurs (b2c ou clients finaux) pour le segment de la location à court terme.
Il ne vous reste plus qu'à décider si vous vous occupez personnellement du touriste pendant le séjour ou si vous nous confiez cette tâche.
(affecte 15 à 20% sur la valeur de l'offre).
1
Prendre contact
2
Participer à l'assistant d'évaluation
3
Organiser une pré-visite par un expert
4
Accepter l'offre
5
Gagner du temps et de l'argent
Tous les avantages
RevenHome s'occupe de tout ce dont vous avez besoin
Gagnez de l'argent en attendant de vendre
Vous avez un bien à vendre mais vous tardez à trouver le bon acquéreur ? Mettez-le en revenu pour la saison en attendant la vente ; en profitant du vide complet, il deviendra un revenu actif en même temps qu'il sera vendu.
Échangez et voyagez, une villa partout !
En tant que propriétaire enregistré, vous aurez accès à un programme exclusif de villas invendues et disponibles qui vous permettra de demander des disponibilités pour vos vacances de trois jours avant le départ.
Vous rêvez de rénovation ? Nous nous en chargeons !
Un autre avantage est la possibilité d'effectuer des rénovations mineures sans vous faire débourser de l'argent immédiatement. Nous avançons les frais, augmentons les loyers et votre maison prend de la valeur au fil du temps.
Happy-Guest, Relax !
Avec notre service Happy-Guest, vous pouvez choisir de vous occuper vous-même des touristes ou de nous laisser faire ! Nous nous occupons de tout ce qui concerne le traitement des touristes et de votre maison afin de préserver votre image et la nôtre.
Diversifier le temps et l'argent
Grâce au modèle "vide pour plein", conçu pour prévoir, planifier et garantir un rendement négocié à l'avance, vous pouvez décider de réinvestir dans l'immobilier ce qui est garanti ou de profiter de votre temps libre pour voyager, vous adonner à vos hobbies et à vos passions personnelles.
Retour assuré et garanti
Dans notre approche, nous déterminons à l'avance le montant que vous recevrez ; nous négocions à l'avance environ 210 jours de saisonnalité et nous vous payons le montant convenu en versements constants jusqu'à ce que l'objectif soit atteint.
Gagnez de l'argent en attendant de vendre
Vous avez un bien à vendre mais vous tardez à trouver le bon acquéreur ? Mettez-le en revenu pour la saison en attendant la vente ; en profitant du vide complet, il deviendra un revenu actif en même temps qu'il sera vendu.
Échangez et voyagez, une villa partout !
En tant que propriétaire enregistré, vous aurez accès à un programme exclusif de villas invendues et disponibles qui vous permettra de demander des disponibilités pour vos vacances de trois jours avant le départ.
Vous rêvez de rénovation ? Nous nous en chargeons !
Un autre avantage est la possibilité d'effectuer des rénovations mineures sans vous faire débourser de l'argent immédiatement. Nous avançons les frais, augmentons les loyers et votre maison prend de la valeur au fil du temps.
Happy-Guest, Relax !
Avec notre service Happy-Guest, vous pouvez choisir de vous occuper vous-même des touristes ou de nous laisser faire ! Nous nous occupons de tout ce qui concerne le traitement des touristes et de votre maison afin de préserver votre image et la nôtre.
Diversifier le temps et l'argent
Grâce au modèle "vide pour plein", conçu pour prévoir, planifier et garantir un rendement négocié à l'avance, vous pouvez décider de réinvestir dans l'immobilier ce qui est garanti ou de profiter de votre temps libre pour voyager, vous adonner à vos hobbies et à vos passions personnelles.
Retour assuré et garanti
Dans notre approche, nous déterminons à l'avance le montant que vous recevrez ; nous négocions à l'avance environ 210 jours de saisonnalité et nous vous payons le montant convenu en versements constants jusqu'à ce que l'objectif soit atteint.
Commentaires
Ce que disent nos clients
Vannino Vannucci
Directeur général de Vannucci Plants
Grâce à RevenHome, nous avons trouvé un partenaire fiable pour la gestion de nos propriétés familiales. Je considère cette collaboration comme un atout très important pour notre image de marque dans le secteur de l'hôtellerie Made in Italy.
Davide Maria Rospigliosi
Propriétaire
Grâce au programme d'échange de villas, j'ai pu profiter de vacances de luxe tout en faisant fructifier ma villa ! Si vous avez de la flexibilité, vous pouvez choisir de partir presque gratuitement avec 3 jours d'avance ! En tant que propriétaire, je trouve leur modèle intéressant car si vous êtes satisfait du montant total offert, vous pouvez heureusement avoir plus de temps pour vous !
Lucia Arrighini Soratti
Propriétaire
Leur service de rénovation a permis d'améliorer leurs loyers mais aussi d'augmenter la valeur de mon bien en me garantissant une augmentation de la valeur de l'actif dans le temps. Nous avons d'abord fait un essai d'un an avec la formule de production et à partir du deuxième, le vide par plein garanti. Nous avons également profité du programme d'échange de villas !
Marco et Luisella Ferrattini
Milia srl
Nous avons loué notre bien en toute indépendance, certes sans intermédiaire mais avec l'inconnue du résultat de fin de saison. Connaître Revenhome nous a permis de négocier à l'avance le total vide/plein qui nous était donné, puis de planifier les rénovations. Nous avons également convenu du service Happy-Guest, ce qui nous a libérés de pas mal d'engagements et de charges.
Maria Luisa Forasassi
Propriétaire
J'ai choisi le contrat de production, c'est ma deuxième année et je m'en sors bien car -n'ayant pas l'exclusivité- je garde le contrôle de la propriété en voulant me réserver quelques jours de l'année. Une note de mérite au service Happy-Guest, Béatrice et ces gars-là m'aident vraiment beaucoup en s'occupant de tout ce qui concerne le client, mais je suis aussi là avec eux parce que j'aime l'accueil !
Arch. Mariella Fusignati
Propriétaire
J'avais l'habitude de louer ma villa seule avec ma nièce, puis, avec la pandémie, le marché a changé, tout s'est arrêté et j'ai entendu parler de empty to full de Revenhome, une formule que je ne connaissais pas et que j'ai regardée avec scepticisme, mais je dois dire que c'était un bon choix. Originaire de Rome et possédant une villa en Toscane, j'ai fait confiance à Happy-Guest et à Bea.
Quelques exemples de Villas en distribution garantie
Villa Rocca Mare
- Castiglione della Pescaia
- 5 Chambres
- 3 salles de bains
- 250 m²
Villa Dolce Vita
- Punta Ala (Gr) Italie
- 5 Chambres
- 5 Salles de bains
- 300 m²
Actualités du blog
Quaranta minuti in aereo, nessuna destinazione e un biglietto da circa 470 euro. Non è una trovata pubblicitaria, ma un…
Dalle Baleari alle Canarie, dalla Toscana alle isole greche: cresce un modo diverso di viaggiare, in cui l’ospitalità non si…
Togliere una casa dal mercato turistico non significa necessariamente aggiungerne una a quello residenziale. di Manuel Gruni Abbiamo trovato il…
Per anni abbiamo lavorato su prezzi, occupazione, algoritmi e revenue management. Continueremo a farlo, ovviamente. Ma c’è un pezzo enorme…
Bruxelles prepara un nuovo quadro europeo per gli affitti brevi nelle aree ad alta pressione abitativa. Ma parlare semplicemente di…
Barcellona prepara l’uscita degli appartamenti turistici, Verona introduce nuovi limiti urbanistici, le Baleari aumentano drasticamente la pressione contro l’offerta illegale…
FAQ
Questions fréquemment posées
En savoir plus sur notre programme de gestion immobilière. Nous avons rassemblé les réponses aux questions les plus courantes pour vous aider à comprendre comment RevenHome peut vous garantir un revenu sûr et sans risque.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Le marché d'intérêt de Revenhome est généralement centré sur les villas ou les maisons individuelles, mais nous sommes également ouverts à l'évaluation des appartements ou des complexes de services partagés tels que les résidences et les fermes ; un facteur décisif est l'emplacement, le nombre de pièces, l'espace extérieur - s'il y a une piscine - et le rapport entre le nombre de salles de bains et le nombre de pièces.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Il s'agit d'une offre forfaitaire, cumulative et garantie pour plusieurs mois d'exclusivité, généralement saisonnière, dans l'année et en faveur du propriétaire. L'offre est conçue dans le cadre des ventes avant ouverture ; Revenhome prend alors le risque total tandis que le propriétaire - quoi qu'il arrive - reçoit son montant garanti. Ce contrat, de par ses caractéristiques, prévoit la cession de la disponibilité du bien en exclusivité à RevenHome, qui s'engage à le distribuer à son tour à des clients tiers B2B et B2C.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Devi semplicemente richiedere il codice CIN (Codice Identificativo Nazionale) Il CIN può essere richiesto accedendo al portale ufficiale del Ministero del Turismo. Puoi trovare più informazioni a questo articolo .
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Il est vrai que chaque contrat est subjectif et que ses caractéristiques dépendent de la négociation menée avec le propriétaire. Habituellement, même en tenant compte de notre investissement dans la garantie d'un montant cumulé au propriétaire, un minimum de 2 ans est requis.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
Salvo accordi diversi che personalizzano ulteriormente l’offerta al proprietario, è quest’ultimo o chi per lui che dovrà occuparsi della gestione dei clienti in loco come check in/out, manutenzioni ordinarie e straordinarie, pulizie, e accoglienza come un vero proprietario di casa e che potrà beneficiare anche di guadagni extra che il turista pagherà una volta arrivato. Tuttavia, si può richiedere supporto a Revenhome grazie la programma Happy-Guest .